Diagnostic immobilier : état de l’installation électrique et l’installation intérieure d’électricité

Ce que l’on appelle plus communément le diagnostic électrique ou diagnostic électricité obligatoire est un état de l’installation intérieure d’électricité.

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C’est un document qui donne un aperçu de la conformité de l’installation électrique dans une maison ou un appartement.

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Le diagnostic doit être établi pour une location ou une vente d’une habitation si son installation électrique a plus de 15 ans.

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Le diagnostic électrique doit alors être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT).

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Voici un rapide résumé de ce que ce document inclus :

• Un état de l’installation électrique

• Quels défauts ont été trouvés

• Quels risques ont été trouvés

• Quelles réparations sur l’installation électrique de l’habitation sont éventuellement à effectuer

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Cela permet à l’acquéreur (dans le cas d’une vente) de savoir à quoi s’en tenir sur son nouveau logement.

Pour le vendeur, il est ainsi protégé en cas de problème avec l’installation électrique.

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Si le diagnostic électrique contient trop de risques et défauts, il est préférable de faire appel à un électricien pour effectuer les réparations et ainsi mieux vendre votre logement (si vous cherchez un électricien sur Tours contactez-nous).

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Attention : seul un diagnostiqueur certifié peut réaliser ce document (qui est obligatoire).